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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST DIZIER - 52

Ref : 878

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST DIZIER - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Ab Immobilière
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Description

Cœur de ville, dans le secteur le plus recherché de la ville, authentique et charmante maison bourgeoise présentant tous les codes de l'ancien, carrelage d'époque, moulures au plafond, cheminée, parquet.
Vous accédez par un vaste couloir d'entrée, à la suite un salon, une salle à manger ensemble faisant 40m² donnant sur une terrasse et jardin.
Une cuisine équipée complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, 2 grandes chambres donnant chacune sur une salle de bains et les wc, ainsi qu'un dressing ou lingerie.
Le grenier est aménageable possiblement. La maison est construite sur sous-sol avec cave, chaufferie au gaz, buanderie et présente un joli terrain clos et discret. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, charme et chaleur de l'ancien, orientation plein sud, cette maison n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • salle à manger (19,6 m2)
    • salon (20,6 m2)
    • Cuisine équipée (6,7 m2)
    • palier (10,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Salle de bains + WC (6,4 m2)
    • dressing (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1472 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Julie houllé EI, agent commercial (RSAC 414074948)

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