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appartement à vendre 4 pièces - 75 m2 ST DIZIER - 52

Ref : 874

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - ST DIZIER - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Ab Immobilière
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Description

Century21 vous propose à l'achat ce bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée.

Situé au cœur d'un parc proche du centre ville, ce bien compose calme et proximité de toutes commodités.

L'appartement se compose d'un double séjour, donnant accès à une vaste loggia isolée permettant d'en profiter toute l'année.
Une cuisine avec grand cellier, deux chambres complètent ce bien.
A découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • salle à manger (9,2 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réfection du réseau de canalisations avec un coût estimé de 10 000€ par propriétaire.
  • Taxe foncière : 1372 €
  • Charges de copropriété : 3626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 258
  • Charges courantes par an : 3626,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26654kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435,0 € et 1941,0 € pour 2023
Bien proposé par Pierre-Jean bougeot EI, agent commercial (RSAC 877648287)

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