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appartement à vendre 4 pièces - 76,87 m2 ST DIZIER - 52

Ref : 846

64 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.87 m2 - ST DIZIER - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Ab Immobilière
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Description

Century 21 vous propose à l'achat cet appartement proche de toutes commodités, aujourd'hui utilisé en bureaux.
De type 4 il se compose d'une vaste entrée, desservant 2 chambres, un salon séjour facilement ouvrable, une cuisine aménagée et équipée.
Possibilité de location dans un premier temps à 650 euros par mois + 200 euros de charges par mois pour une durée maximale de 36 mois. L'occupant actuel des lieux pouvant rester sur place pour encore 3 ans. Ce qui offre une belle rentabilité à court terme. Possibilité également d'acheter l'appartement pour y habiter ou pour un autre projet locatif plusieurs options s'offrent à vous.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle à manger (11,6 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €
  • Charges de copropriété : 2940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27747kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2023
Bien proposé par Pierre-Jean bougeot EI, agent commercial (RSAC 877648287)

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