maison à vendre 6 pièces - 165 m2 STE MARIE DU LAC NUISEMENT - 51

Ref : 190
295 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - STE MARIE DU LAC NUISEMENT - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Ab Immobilière
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Description

Dans village réputé au bord du lac du DER, propriété sur plus de 5000 m² de terrain bordée d'une petite rivière :
Maison d'architecte T6 de 164 m² offrant une vaste et belle entrée ouverte sur un lumineux séjour avec terrasse (panorama exceptionnel sur le parc), deux belles chambres, une salle de bains et une pièce au grenier.
Accès sous sol avec grande chambre en rez de jardin avec salle d'eau, cave, garage 2 voitures.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,2 m 2)
    • Séjour (42,1 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (19,8 m 2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8,0 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)

À savoir

  • Taxe d'habitation : 435 €
  • Taxe foncière : 406 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Pierre-Jean bougeot , agent commercial (RSAC 877648287)

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